• 2012-02-27

Орон сууцны зээлийн журам, нөхцлийг танилцуулж байна

img

“100 мянган айл орон сууц” хөтөлбөрийн хүрээнд жилийн зургаан хувийн хүүтэй орон сууцны зээлийн журмыг Сангийн сайд Д.Хаянхярваа, ЗТБХБСайд Ц.Дашдорж, Нийслэлийн засаг дарга Г.Мөнхбаяр нар 2012 оны хоёрдугаар сарын 21-ны өдөр гарын үсэг зурж баталсан билээ. Энэхүү орон сууцны зээлийн журам, нөхцлийг дор танилцуулж байна.    

“100 мянган айлын орон сууц” хөтөлбөрийн хүрээнд жилийн 6 хувийн хүүтэй орон сууцны хөнгөлөлттэй зээлд хамрагдах нөхцөл шаардлага

Зээлийн нөхцөл                                                                                                                                                      Зээлдэгчийн хувьд: -Зээлдэгч нь анх удаа орон сууц худалдан авахаар хүсэлт гаргасан иргэн байна. -Зээлдэгчийн сард төлөх зээл, хүүгийн нийт төлбөр нь тухайн өрхийн 3 сарын дундаж цэвэр орлогын 45 хувиас хэтрэхгүй байна. -Зээлдэгч нь банк, санхүүгийн байгууллагад  хугацаа хэтэрсэн зээлийн өргүй, шүүхийн шийдвэрийн дагуу төлөх өр, зээлгүй байна. -Хөтөлбөрт оролцогч арилжааны банкны /цаашид арилжааны банк гэх/ бусад шалгуурыг хангасан байна. Зээлийн зориулалт, шаардлага -Зээлийн зориулалт: “100 мянган айлын орон сууц” –ны жагсаалтад багтсан 50-иас дээш хувийн  гүйцэтгэлтэй шинэ орон сууцнаас иргэд худалдан авахад зориулна. -Зээлээр худалдан авах орон сууцны нийт талбайн хэмжээ: 55м2 –аас ихгүй байна. -Зээлийн хэмжээ: 50.0/тавин сая/ төгрөг хүртэл байна. -Зээлийн хүү, хугацаа: Зээлийн хүү жилийн 6 хувь, хугацаа нь 20 хүртэл жил байна. -Худалдан авах орон сууцны урьдчилгаа төлбөр: Урьдчилгаа төлбөр нь худалдан авах орон сууцны үнийн 10 хувиас доошгүй байна. -Барьцаа: Зээлийн барьцаа нь зээлдэгчийн зээлээр худалдан авч буй орон сууц байна. -Зээлийн хугацаанаас нь өмнө урьдчилж төлөх: Зээлдэгч хүүгийн зардлаа бууруулах үүднээс гэрээнд заасан хуваарьт төлбөрөөс урьдчилан төлж болох бөгөөд зах зээл ашигласан хугацаагаар хүүг тооцно.   Жич: Shuud.mn сайтын энэ долоо хоногийн сэдэв "100 мянган айлын орон сууц" хөтөлбөрийн хүрээнд иргэдэд шаардлагатай мэдээ мэдээллийг хүргэх болно.   Н.Дэлгэр

СЭТГЭГДЭЛ БИЧИХ

Dewi Ahmad:
Та өр байна, эсвэл та банкинд зээл татгалзаж байсан бэ? Манай баг 2 -ийн хүүтэй таны асуудлыг шийдвэрлэхэд туслах болно. Бид ямар зорилгоор хурдан зээлийг санал болгож байна. Зүгээр л нэг ID карт, хурдан шалгах, хамгийн бага албан ёсны, орлогын баталгаа өгөх шаардлага байхгүй Санал авах ба 24-аас доошгүй цагийн дотор зээлийн шийдвэр өндөр баталгаажуулах. Бид дэлхий Бидний эргэн төлөгдөх хугацаа нь 20 жил 6 сараас нь аливаа валютын 10 тэрбум хүртэлх өндөр зээлийн хэмжээг авсан байна. Ямар ч өр зээл, зээлийн түүх. Бид нэг өдөр бүгдийг зохицуулах, бидэнд ирдэг. Манай и-мэйлээр бидэнд өнөөдөр Холбоо барих dewiahmad.loanfirmgmail.com
2016-07-08
enkhbat:
Mongolchuud bid ene cag uyd hudulmurluh orchinoo uursduu bii bolgoh heregtei.turiin 76 novshnuudiig huleej hairan amiraliinhaa cagiig ureed hereggui baih.bolomj bololcoo olgodgui ym bol chingis haan shigee ard erged niiteeree bosch bairnii uniig navs buulgay avilagchid shudarga busaar mungu ugaagchidiig bugdiig n enkhbayr darga yaj helmegdej zovsonshig tedend hatuu ceerlel huleelgej yal tulgah heregtei.uuniig uhaalag olonh bid hiine.
2012-11-24
tiim jijig niitiin xyaran tsergiin kazaram bich tomxon olon am bvl bagtax bair l xeregtei. darga caid nar xeden m2 bairand amidardag be? cetgvvlchid cydalgaa xiij vzcen vv? chorongiin oroo bich 40, 50,60 m2 jdaj baina biz dee ard tvmneec canal acyycan deer chvv boccyydaa mongo xvvlegchdee
2012-03-08
ajil toroltoi tsalintai ni bairand ordog um baina ajilgvi xvmvvct niitiin bair baij ogox vv?xechneen myngan xvn ajilgvi baigaa chvv dee zaa ene vlgeriig 5,10jil yrix biz xarj l baixaac
2012-03-08
banknaac xadgalamjiin mongoo tataj abcan ni deer um baina tomchyyd bair barix gej bankiig dampyyryylax baix odoo Enxbold gazar zarj olcon mongooroo 100 myngiin 10,20 myngiig ni bi bariylana geed cyyj baigaa Badamjynai ,C.Erdene er ni xot dvvrgeer garaa ygaacan bvgd l bair bariylna baraank baribal mergejliin komicooc chanar onts geg chiidber gargyylaad gvitsee.NOOTOI NOOTOI ANXAARALTAI BOLGOOMJTOI L BAIGAARAI ard irged muni ee!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
2012-03-08
za mongolchyyd muni molgo vnxvvlex neg arga xamag bankni mongoor xazgai dalii bair bariad xarts yaduu ta bid naraar togloj xachaa baichingiin muni zazar deer tomchyyd bylaatsaldaj xen mongotei erx medeltei ni abna gesen vg ergeed ajilgvi bolbol oroo tolj chadaxgvi bairch vgvi ambaarch vgvi bolox bii zeel abcan bol alban gazartaigaa cain geree xiixgvi bol ajilaac xalagdbal uygaaraa tolox um be molgo vmxvvlj xachaanii gazrig cini abaad daraa ni tolboroo tolj chadaxgvi bol cheenjvvdiin mongo ygaax arga zam bolno IIMEEC XACHAA BAICHINGAA BAILGAJ L BAICAN DEER CHVV ARD TVMEN MINEE
2012-03-08
munhuu:
Энэ шаарлагын дагуу үл хөдлөх хөрөнгийн газраас лавлагаа авахлаар аав, ээжтэй хамт амьдардаг эсвэл ордер дээр нь эцэг эхтэйгээ хамт бичигдсэн хамтран эзэшдэг нас биенд хүрсэн хүн яах ёстой вэ, мэдээж эцэг эхийнх нь тийм байрыг хамтран эзэмшдэг гэсэн лавлагаа гарч ирнэ. Мөн хүний амьдрал баялаг болохлоор 5 жилийн өмнө эхнэртэйгээ амьдарч байгаад гэр бүл нь салж эхнэртээ байраа өгөөд, аль эсвэл гэрээсээ хөөгдөөд гэр хороолол, айлийн халаасны өрөөнд очсон бусад шаардлагыг хангаж байгаа хүн байвал яах вэ, бас л өмнө нь байртай байсаан гэсэн лавлагаа гарч ирнэ биз дээ. Дээрх үл хөдлөхийн лавлагаагаар бол хөдөө ажиллаж амьдардаг Дорж Дондог нарын нэр дээр л ямар нэг байр гарч ирэхгүй байх бололтой, ийм л засгийн үед ийм л нийгэмд амьдарч байна даа. Арилжааний банк өөрийн шалгуур үзүүлэлтийг тулгах бөгөөд банк мөнгө эргэлдүүлж ашиг олдог газар учраас аль болох бүтэхгүй шаардлага иргэдэд тулган засгийн газраас орж ирсэн мөнгийг аль болох удаан хугацаагаар эргэлдүүлэн ашиг олохыг хичээж таараа Монголчуудаа гэж хөөрхий энэ төрийн доромжлол болж дуусах юм даа. Энэ хэвлэлийнхэн үүнийг олж хардаг л байх даа гэж найдая...................
2012-03-07
зочин:
сайхан л боломж байна шүү дээ. юмыг сөрөг талаас нь харах биш эерэг талаас нь харлдаа бүтэхгүй болохгүй гээд байгаа хүмүүсийг үл ойлгоном
2012-02-28
mmmmm:
yaaj holboo barih yum beeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee
2012-02-28
Gold:
Энэ бол маш сайн төлөвлөсөн ард иргэд бид нарт хэрэгтэй бүтээн байгуулалт.Залуучууд бид байртай болохыг мөрөөддөг.Гэтэл бэлэн мөнгөний хуримтлал байхгүйгээс гэр хороололдоо амьдарч дахин нэг агаарын бохирдол үүсгэгч болдог.Хүний хөгжлийн мөнгө адил оочир дараа үүсэх байх магадгүй.Бидэнд хэрэгтэй байгаа зүйлийг хийхээр заримдаа мундаг царай гаргагч, өөрсдийгөө өндөрт өргөсөн залуус шүүмжлээд л байна үнэн хэрэг дээрээ гэрээ ч байгуулж, боловсруулж чадахгүй байдаг.БИ ЛАВ БАЙРТАЙ БОЛНО ГЭЭД БАЯРТАЙ БАЙГАА.хөөцөлдөх л чухал ярих биш.хэтэрхий их шүүмжилхээ болиоч залуусаа
2012-02-28
Anonymous:
"Зээлдэгчийн сард төлөх зээл, хүүгийн нийт төлбөр нь тухайн өрхийн 3 сарын дундаж цэвэр орлогын 45 хувиас хэтрэхгүй байна" гэхээр заавал 2 хүн хамтарч зээл авах хэрэгтэй болохнээ. Заавал ямар нэг талаар боложийг нь хаачхын Ннэ төр засаг МӨНГӨ УГААХ АРГАА яаж ийж байгаал олчих бололтоймаа
2012-02-27
sar:
ene sanaag demjij bn
2012-02-27
hiii hooson tsuurhal dund amidrahaa boli, bairnii ine ih huustei uneer bair buu avtsgaa, tertee tergui bairnii une yag odoo unaj bna......
2012-02-27
222:
shal hudlaa 50.0 saya iin bair bga yum uu? za 55 sayiin bair bna uu er ni
2012-02-27
G:
NIITIIN BAIR BISHDE TOHI TUHGUI GANTS URUUND 4,5 AMBUL YAJ BH BOLJ BNAA
2012-02-27
jek***:
bid ene 100 myangan aliin oron suuts deer irged uuriin sanalaa nemeer ba.gargasn togtooliin jurmar yavbal shaaanii biznist bid hulihduulah bolno ....
2012-02-27
oyu:
Oo ene zaluuchuud chn yamar tng ymbee, iiim tom bolomj olgoj bhad zueer ih bodoj suuhaas asuuuj lawlaad sudlaad yawah n yaasiimbee,, sain sain barilguud orsn bhad, iiim uhamsartai humuusiig oruulhaar l horoolold hogoo hayj oorsod shigee bolgochdog , neg l tsetsen humuus,
2012-02-27
jek***:
irged bid jiliin 6% huutei zeliin hemjee 1-3 uruunii uneer +4 uruu baij boloh urd chilgee 10% iig ni ruluj iim nuhtsuluur avmaar ba. her irgedee uneheer l oron suutsaar hangag geed bval chanartai bolomjiin yum hiimer bh yum daa...
2012-02-27
zooochin:
100мянган айлын орон сууц барих төсөл нь хүмүүс мал муулах үед түүн дээр оволзох ялаа батганыг утаа тавин зайлуулан дараа нь өөрсдөө тарган махаа амтархан хүртэхтэй агаар нэг юм шиг санагдчихлаа. Гэр хорооллынхний амьдарч байгаа газар нутгийг амттай шүүслэг махтай зүйрлэж болно. Гадаадын улс оронд бол томоохон хотын хойд хэсгийн томоохон уулын урд өвөр бэл болсон уудам тэгш тал нь хүн амьдрахад хамгийн таатай бөгөөд үнэтэй дээд зэрэглэлийн газарт тооцогддог. Монголын хувьд ч ялгаагүй уулын өвөр бэл газар нь хүн амьдрахад хамгийн тохиромжтой газар юм. Дээр үеийн монголчууд үүнийг мэддэг байсан бололтой тэгээд л Гандан Тэгчилэн хийд, Дамбадаржаалин хийдийг Чингэлтэй уулын өвөр хормойд, Манзуширийн хийдийг Богдхан уулын өвөр бэлд барьжээ. Үүнийг мэддэг хөрөнгөтөн, эрх мэдэлтнүүд гэр хорооллынхныг одоогийн байгаа энэүү байгалийн зохицол энэ тэр бусад зүйлээрээ ч хүн амьдрахад хамгийн таатай уг газар нутгаас нь хөөн зайлуулж тэнд нь хөрөнгөтөн баячуудад зориулсан орон сууцны хороолол энэ тэр барьж мөнгө хийх гэсэн төлөвлөгөө биздээ. Ингэхийн тулд л гэр хорооллынхний цэвэр бохирын шугам, халаалт дулааний асуудлыг шийдэж өгөхгүй дурсах ч үгүй байгаа юм. Түүнчлэн агаарын бохирдлыг голчлон үүсгэгч нь цахилгаан станц гэдэг нь ойлгомжтой байсаар байтал түүнийг шийдэх арга зам нь тодорхой байтал ард түмэнд энэ талаар огт мэдээлэхгүй агаарын бохирдлыг шийдэх жинхэнэ гарцыг эрэлхийлэх шинж ч алга. Гэр хорооллынхныг одоогийн газраа орхих хүртэл агаарын бохирдлыг шийдэж өгөхгүй бодолтой байх шиг байна. Махны үнэрээр хооллохоор ирсэн ялааг утаа май тавьж хөөж зайлуулдагтай адилаар хөөрхий ядарсан эгэл борчуудыг амьдрах таатай орчин бүрдүүлж өгөхгүй боомилсоор холдуулах гэсэн санаа биздээ. Тиймээс 3-5 гэсэн дүрмийг хэзээнээс хэргэжүүлэх вэ гэдэг нь цаг хугацааны асуудал бөгөөд үүнийг гэр хорооллынхны газрыг хөрөнгөтнүүд гартаа оруулсныхаа дараагаар хэрэгжүүлэх болно. 3 гэдэг нь хот доторх цахилгаан станцын утааг 3 жилийн дотор 50% багасган, 5 гэдэг нь 5 жилийн дараа цахилгаан станцын утааг 100% үгүй хийнэ гэсэн үг. Тэгсэн цагт улаанбаатарын хойд хэсэг буюу Чингэлтэй уулын өвөр нөмөрт байрлах одоогийн гэр хорооллынхны төвлөрөн амьдарч буй газар дэлхийн томоохон хотуудын хойд хэсгийн газрын зэрэглэлийн жишгийн дагуу хамгийн үнэтэй газар /одоогийн өртгөөсөө ойролцоогоор 30 дахин үнэтэй/ болж хувирна. Үүнийг мөнгө цагаан, нүд улаан гэх хөрөнгө мөнгөний араас хөөцөлдөгсөд, эрх мэдэлтнүүд сайн мэдэж байгаа. Тиймээс л агаарын бохирдлоор далимдуулан гэр хорооллынхныг холдуулахын тулд 100 мянган айлын орон сууцыг яаравчлан барина гэж байгаа юм. Тэрхүү 100 мянган айлын орон сууцыг барьж байгаа зорилго нь ердөө л гэр хорооллынхны газрыг чөлөөлж авахын тулд барьж байгаа учраас хүн ая тухтай амьдрах нөхцөлийг бүрэн гүйцэд хангаагүй чанаргүй орон сууц байх болно. Одоо зурагт мэдээллийн хэрэгслээр хэл ам дагуулаад байгаа чанаргүй шинэхэн барилгууд шиг л юм хийж нүглийн нүдийг гурилаар хуурна даа. Орон сууцны өрөөнийх нь доторх орон зай нь ч давчуу жижигхэн байна биз. Монгол гэр нь дунджаар 30 метр квадрат болохоор амьдардаг гэрээс нь жаахан томсгосон байхад болно гэдэг үүднээс нэг гэр бүлд 35 метр квадратын орон зай ноогдуулахад болно гэж үзэх болно. Дээхэн үед оросуудын барьсан орон сууц нь голчлон 2-3 өрөөтэй байх бөгөөд энэ дунджаар 100 метр квадрат болж байгаа юм. Ингээд бодоод үзэхээр наад луйварчид чинь яасанч олигтой юм хийхгүй. Би л лав агаарын бохирдлоос болж хичнээн өвдөж шаналсан ч агаарын бохирдол голчлон үүсгэгч нь гэр хороолол гэж хичнээн гүтгүүлж муучлуулсан ч яасан ч одоогийн амьдарч байгаа газраа луйварчдад булаалгахгүй эндээ амьдарсаар л байх болно. Би хөх толботой монгол хүн болохоороо торго шиг ногоон зүлэгтэй хашаандаа тухлаг хувийн сууц барьж үр хүүхдүүдээ тэндээ өсгөн аж төрөхийг хүсч байна. Д.Нацагдорж МИНИЙ НУТАГ Холхи газраас гялалзсан цаст өндөр хайрханууд Хөх тэнгэр цэлмийсэн хөдөө хээр цайдмууд Холын бараа харагдсан ноён шовх сарьдгууд Хүний сэтгэл тэнийсэн уудам амьсгалт талууд Энэ бол миний төрсөн нутаг Монголын сайхан орон Салхины үзүүрт найгасан соргог нарийн ногоотой Саруул талд яралзсан сонин янзын зэрэглээтэй Сайн эрс цугларсан байц бэрх газартай Сүлд тахилга улирсан сүмбэр их овоотой Энэ бол миний төрсөн нутаг Монголын сайхан орон Нарийн өвс ургасан малын сайхан бэлчээртэй Нааш цааш сүлжих тэнэгэр сайхан нуруутай Дөрвөн цагийн улиралд дураараа нүүх нутагтай Таван зүйлийн тарианы хөрс шороот газартай Энэ бол миний төрсөн нутаг Монголын сайхан орон Өвлийн тасхийм цагт цасан мөсөн бүрхээд , Болор шилийн өнгөн гилтэгнэж гялалзсан орон Зуны нартай улиралд цэцэг навч дэлгэрээд Жигүүртэн шувуу холоос ирж гангар гунгар донгодсон орон Энэ бол миний төрсөн нутаг Монголын сайхан орон
2012-02-27
bi:
50 saya iin bair n haana bgaa ym be
2012-02-27
jk:
barij baigaa barilgadaa anhaaralaa tavihgvi bol neg odor nuraad undag tor hohirdog iimel ym bolov odoo bol yahav muu barilguudiig ard tvmendee shahaad ongoron tegeed heden luivarchid hojood duusdag shvv.avilgalch,luivrchid,hvn chanargvi novshnuudaa.
2012-02-27
Зочин:
Газрын наймаачин нэг намын бүлгийн олигархи удирдаж байгаа нь харамсалтай. Баахан байр шахаад чанаргүй юм хийнэ. Найдваргүй Энхболдыг яагаад тавьж байна. Төр ийм юманд санаачилгаараа хутгалдаад төсвийн мөнгө урсгаад байдаг юу вэ.
2012-02-27
Зочин:
Буруу бодлого байна. Төсвийн энэ их мөнгө хэдхэн компани банкинд очно. Зорилго нь ойлгомжгүй. Гэр хоролол болон шинэ газар хашааны газар өгөөд дэд бүтцийг бариад өгвөл хөнгөлтгүй зээлээр байшин барьж амьдрана.50 саяын зардал гарахгүй. Хямд тусна.
2012-02-27
sar:
ene sanaag demjij bn
Зочин:
50 сая төгрөгөөр нэг өрөө байр зээлж авах нь ашигтай юу, Ийм зээлийн зөрүүг банкуудад өгч байхаар дэд бүтэцийг нь хямдаар байгуулж өгөөд газар авч байшин барьсан нь хямд байна. Зарим нь газартаа мөртлөө зээл олдохгүй, эсвэл дэд бүтэц бий болгох хэрэгтэй.
2012-02-27
bjh:
sayhan zahialsan humuus n yah uym ve 57m2 bair zahialsan odoo tegeed uldegdel mungunduu hamragdaj bhgui yu todruulj uguuch
2012-02-27
12:
Бүгд нэг өрөө байр ав гэж тулгах юм. 50 саяын зээлээр 35 м2 нэг жижиг өрөө байр л авна шүү дээ.
2012-02-27
khuyag:
en teneg nowshnuud ymar olon ym yridag luiwarchid mongolchuudiig shulsaar bur targalhixaj
2012-02-27
tamiraa:
ug ni ih l saihan sanaa bn, gehdee ene hutulburt barilgiin muu companiud medeej oroltsono, ene l ih hetsuu bn da, arai gej bairtai boldog, 2n hoorond haldag ch ugui, huruhgui hulddug us goojdog bol hetsuu sh te, tegwel ch bur hestuu sh te, yadaj baihad tur zasag ni zaluuchuud bidniigee harj uzmeer yumaa, tegwel sanaa zowoh zuilgui saihan ajllana shuu de, bair l gol asuudal bn da
2012-02-27
XAXAXA SAIHAN ZUUDELTSGEE 2.7SAYA HUN AMTAI BAIJ ORON BAIR GEJ TENGERT TULCHIHSAN...HAASHAA YUM BE 27 SAYUUL BGAA YUM UU ? NAAD UNTEI SHAHAANY BAIRYG CHGIUN AVAH ULS OLDOHGUI EE,MOROOD MOROOD
2012-02-27
50 huvias deesh guitsetgeltei gd bgaa songogdson bairnuudaa nerleechee hetsuu barilguud n yum bish bizdee
2012-02-27
bayrlala heregtei medeelel bna
2012-02-27
car:
жагсаалтанд багтсан орон сууцнуудаа нэрлээчээ,шахааны хулхи байрнууд байвал яах вэ,Энхболд даргалах юм гэсэн,барилгын компанитай томчуулын мөнгө угаалт болоод өнгөрөх юм биш биз,шинэ орон сууц л бол иргэд орон сууцаа өөрсдөө сонгоод зээлээ авч болдоггүй юм уу,байрны гүйцэтгэлээсээ хамаараад үнэ нь өөр биз дээ,захиалахад,
2012-02-27
tuya:
энэ барьж байгаа барилгуудаа жаахан эмх цэгцтэй замбараатай барьж болдоггүй юм байх даа.ямар ч машины зогсоод хүүхэд хөгшид гарч амрах суух талбай байхгүй ёстой тэнэг. хашаандаа эх цэгцтэй цэвэрхэн айл ороход сайхан байдаг штээ. хашаандаа угаадас үнсээ асгасан энд тэндгүй хог хөглөрсөн барьсан байшингууд нь замбараагүй гэр нь хайш яайш барьсан айлын хашаанд ороход ямар харагдахав яш лд манай хотын өнгө төрх ийм байна өнөөдөр. хаа сайгүй өнгө өнгийн эрээн мяраан байшингууд зай завсар байхгүй. тэгсэн мөртөө тийм ч таун ийм ч хаус гэсэн нэг их том том нэртэй ёстой дургүй хүрмээр. үнэхээр хот төлөвлөлтийн бодлого гэж алга. муусайн малнууд хотын дарга нар гэж үе үеийн мануухай нар юу хийдэг байнааа. залхуу заваан архи ууж амтдралаа алдсан гэрийн эзэн шиг л байх юм даа. хэрэг алга
2012-02-27
jek***:
bid ene 100 myangan aliin oron suuts deer irged uuriin sanalaa nemeer ba.gargasn togtooliin jurmar yavbal shaaanii biznist bid hulihduulah bolno ....